売買物件情報 （専任物件の一部）
【売戸建住宅・東習志野5丁目】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：習志野市東習志野5－13－19
■ 交 通：京成本線「実籾」駅徒歩14分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 建物構造：木造瓦葺2階建
■ 建物面積：1F 42.64㎡ 2F 34.78㎡ 合計：77.42㎡（23.41坪）
■ 築年月 ：平成2年10月
■ 間取り ：4DK＋小屋裏収納
■ 土地面積：公簿→76.49㎡（23.13坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：200%
■ 接道状況：南西側→約4.0m私道に約9.63m接面
■ 設 備：公営上下水道・都市ガス・電気
■ 現 況：空き家
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：1,580万円
■ 備 考：① 前面道路持分なし
② 内装等、リフォームをお勧め致します
③ 現況渡し（建物の契約不適合責任・設備免責）
④ 令和8年6月現在、境界確定（確定測量）中
■ 学 区：東習小・第四中
■ 取引態様：専任媒介
☆南西4m道路！
☆東習小・第四中学区内！
※駐車スペースは無い為、近隣月極駐車場をご利用下さい
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売戸建住宅・花見川区長作町】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：千葉市花見川区長作町949－6
■ 交 通：京成本線「実籾」駅徒歩11分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 建物構造：木造セメント瓦葺2階建
■ 建物面積：1F 52.96㎡ 2F 32.29㎡ 合計：85.25㎡（27.78坪）
■ 築年月 ：昭和63年2月
■ 間取り ：3SLDK
■ 土地面積：公簿→110.77㎡（33.50坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種低層住居専用地域
■ 他の法令：絶対高さ10m・法第22条区域
■ 建ぺい率：50%
■ 容 積 率：100%
■ 接道状況：南西側→約4.0m公道に約11.10m接面
■ 設 備：公営上下水道・LPガス・電気
■ 現 況：空き家
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：1,680万円
■ 備 考：① 都市ガスにつきましては、前面道路に本管埋設済みです
② 本物件床につきましては、北西側に向けて若干の
傾斜がございます
③ 現況渡し（建物の契約不適合責任・設備免責）
■ 学 区：長作小・天戸中
■ 取引態様：専任媒介
☆南西4m道路！
☆長作小・天戸中学区内！
☆駐車2台可！ ※車種による
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売地・本大久保3丁目】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：習志野市本大久保3－8－24（旧住居表示）
■ 交 通：京成本線「京成大久保」駅徒歩2分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 土地面積：公簿→140.10㎡（42.38坪）※3筆合計
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：200%
■ 接道状況：南東側→約4.0m公道に約19.48m接面
■ 設 備：公営上下水道・都市ガス・電気
■ 現 況：更地（敷地内一部、ブロック等あり）
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：3,630万円
■ 備 考：道路境界確定済み
設備に関しては全て前面道路まで（引込なし）
■ 学 区：大久保小・第六中
■ 取引態様：専任媒介
☆建築条件なし！
☆大久保小・習志野第六中学区内！
☆駅近物件！
☆プラッツ習志野すぐそば！
☆建物はご希望の工務店・ハウスメーカー等で！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売地・市原市山田】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：市原市山田621番3・623番1
■ 交 通：小湊鉄道線「上総山田」駅徒歩3分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 土地面積：公簿・実測とも→607.72㎡（183.83坪）
■ 都市計画：市街化調整区域
■ 他の法令：法第22条区域・景観計画区域内
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：100%
■ 接道状況：西側→約13m公道に約17.69m接面
南側→約6.8m公道に約32.14m接面
■ 設 備：公営上水道・浄化槽・LPガス・電気
■ 現 況：古家あり
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：1,780万円
■ 備 考：令和6年4月・境界確定済み
■ 取引態様：専任媒介
☆建築条件なし！
☆国道297号線・上総山田駅入口交差点に接す！
☆土地広々約183坪
☆南西角地につき陽当たり良好！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
