売買物件情報 （専任物件の一部）
【戸建住宅・東習志野3丁目】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：習志野市東習志野3丁目15番3号
■ 交 通：京成本線「実籾」駅徒歩17分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 建物構造：木造スレート葺2階建（※現況瓦葺）
■ 建物面積：1F：59.62㎡ 2F：46.37㎡ 合計：105.99㎡（32.06坪）
■ 築 年 月：平成21年2月
■ 土地面積：公簿→148.76㎡（44.99坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種住居地域
■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：200%
■ 接道状況：南側→約4m私道に約9.22m接面
■ 設 備：公営上下水道・都市ガス・電気
■ 現 況：空き家
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：2,980万円
■ 備 考：現況有姿売買・建物の契約不適合責任・設備免責
令和6年7月現在、境界確定中（セットバックあり）
■ 学 区：東習小・第四中
■ 取引態様：専任媒介
☆人気の東習小・第四中学区！
☆南側約4m公道！
☆駐車3台可能です！（サイズによります）
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売地・市原市山田】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：市原市山田621番3・623番1
■ 交 通：小湊鉄道線「上総山田」駅徒歩3分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 土地面積：公簿・実測とも→607.72㎡（183.83坪）
■ 都市計画：市街化調整区域
■ 他の法令：法第22条区域・景観計画区域内
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：100%
■ 接道状況：西側→約13m公道に約17.69m接面
南側→約6.8m公道に約32.14m接面
■ 設 備：公営上水道・浄化槽・LPガス・電気
■ 現 況：古家あり
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：1,780万円
■ 備 考：令和6年4月・境界確定済み
■ 取引態様：専任媒介
☆建築条件なし！
☆国道297号線・上総山田駅入口交差点に接す！
☆土地広々約183坪
☆南西角地につき陽当たり良好！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売地・西ユーカリが丘7丁目】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：佐倉市西ユーカリが丘7丁目1番4号
■ 交 通：京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩9分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 土地面積：公簿→322.01㎡（97.40坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
■ 他の法令：絶対高さ10m・法第22・23条区域・地区計画あり
■ 建ぺい率：50％・60%
■ 容 積 率：100％・200%
■ 接道状況：北側→約5m公道に約18.11m接面
南西側→約4m公道に約22.48m接面
■ 設 備：公営上下水道・都市ガス・電気
■ 現 況：古屋あり
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：お申込有難うございました
■ 備 考：地区計画名称→「井野南地区地区計画」
■ 学 区：井野小・志津中
■ 取引態様：専任媒介
☆井野小・志津中学区！
☆閑静な住宅街！
☆北西側角地！
☆徒歩圏内に充実の商業・公共施設！
☆二世帯住宅用地としても！
☆建築条件なし！
☆建物はご希望の工務店・ハウスメーカー等で！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【戸建住宅・東習志野8丁目】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：習志野市東習志野8丁目6番15号
■ 交 通：京成本線「八千代台」駅徒歩15分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 建物構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
■ 建物面積：1F：53.93㎡ 2F：55.58㎡ 合計：109.51㎡（33.12坪）
■ 築 年 月：平成11年1月
■ 土地面積：公簿→107.45㎡（32.50坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種住居地域
■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：200%
■ 接道状況：東側→約4m私道に約6.65m接面
■ 設 備：公営上下水道・都市ガス・電気
■ 現 況：空き家
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：※商談中となりました
■ 備 考：現況有姿売買・建物の契約不適合責任・設備免責
■ 学 区：実花小・第四中
■ 取引態様：専任媒介
☆希少な二世帯住宅！
☆南側ひな壇・東側道路につき陽当たり良好！
☆全居室南向き！
☆ハウスメーカーによる注文住宅仕様！
☆キッチン・バス・トイレ・洗面台は2セットあり！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
【売地・花島町】
〈物件概要〉
■ 所 在 地：千葉市花見川区花島町432－7・他
■ 交 通：京成本線「八千代台」駅バス7分・停歩8分
■ 土地権利：所有権
■ 地 目：宅地
■ 土地面積：公簿→132㎡（39.93坪）
実測→132.86㎡（40.19坪）
■ 都市計画：市街化区域
■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域
■ 建ぺい率：60%
■ 容 積 率：200%
■ 接道状況：南東側→約2.7m公道に約8.10m接面
■ 設 備：公営上下水道（前面道路迄）・電気
■ 現 況：更地（アスファルト舗装）
■ 引 渡 日：相談
■ 価 格：1,180万円
■ 備 考：建築の際は上記の他に約5.19㎡セットバック要す
■ 学 区：花島小・花見川中
■ 取引態様：専任媒介
☆建築条件なし！
☆大規模公団（UR）花見川団地至近！
☆建物はご希望の工務店・ハウスメーカー等で！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
