<<売買物件情報 （専任物件の一部）>>不動産売買･賃貸･管理､建築設計･施工,増改築､注文住宅請負

■ 所  在 地：習志野市東習志野4－14－17（住居表示）

■ 交      通：京成本線「実籾」駅徒歩16分　

■ 土地権利：所有権

■ 地 　  目：畑

■ 土地面積：公簿→157㎡（47.49坪）

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域

■ 他の法令：第一種高度地区・法第22条区域

■ 建ぺい率：60%

■ 容  積 率：200%

■ 接道状況：南側約4.0m私道に約15.83m接面

■ 設　　備：公営上下水道・都市ガス・電気

■ 現　　況：古屋あり

■ 引  渡 日：更地渡し

■ 価　　格：2,330万円

■ 備　　考：地目が「畑」の為、農地転用届出要す

                   ※6/8現在、境界確定中です。

■ 学　　区：東習小・第四中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！　　　

■ 所  在 地：八千代市八千代台東4-4-10

■ 交      通：京成本線「八千代台」駅徒歩8分　

■ 土地権利：所有権

■ 地 　  目：宅地

■ 建物構造：木造スレート葺2階建

■ 建物面積：公簿：113.88㎡（34.44坪）

■ 築年月　：昭和54年7月　

■ 間取り　：4LDK

■ 土地面積：公簿：152.06㎡（私道負担部分→約24.80㎡・セットバック部分→約2.44㎡含む）

　　　　　　 有効面積：約124.82㎡（37.75坪）

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 他の法令：絶対高さ10m・法第22条区域

■ 建ぺい率：50%

■ 容  積 率：100%

■ 接道状況：西側→約3.5m私道に約9.70m接面

■ 設　　備：公営上下水道・都市ガス・電気

■ 現　　況：空家

■ 引  渡 日：相談

■ 価　　格：1,880万円

■ 備　　考：現況有姿売買

　　　　　　 瑕疵担保免責

■ 学　　区：八千代台東小・八千代台中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！

■ 所  在 地：習志野市東習志野5－12－4（住居表示）

■ 交      通：京成本線「実籾」駅徒歩14分　

■ 土地権利：所有権

■ 地 　  目：宅地

■ 土地面積：公簿→114.87㎡（34.74坪）

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

■ 他の法令：第二種高度地区・法第22条区域

■ 建ぺい率：60%

■ 容  積 率：200%

■ 接道状況：北側約4.0m公道に約2.0m接面

■ 設　　備：公営上下水道・都市ガス・電気

■ 現　　況：古屋あり

■ 引  渡 日：相談

■ 価　　格：980万円

■ 備　　考：「実籾第一土地区画整理事業地内」

　　　　　　　セットバック若干あり

■ 学　　区：東習小・第四中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！

■ 所  在 地：習志野市実籾5-8-6

■ 交      通：京成本線「実籾」駅徒歩2分　

■ 敷地権利：地上権

■ 構造規模：鉄筋コンクリート造8階建4階部分

■ 専有面積：壁芯→86.03㎡（26.02坪）バルコニー面積：6.79㎡

■ 築  年 月：昭和59年4月

■ 施工会社：前田建設工業（株）

■ 管理形態：自主管理

■ 分譲会社：中野建設（株）

■ 管  理 費：月額 9,310円

■ 修繕積立金：月額 18,360円

■ 地　　代：月額 8,220円

■ 地代更新料積立金：月額 4,110円

■ 現　　況：所有者居住中

■ 引  渡 日：相談

■ 価　　格：成約御礼！

■ 駐  車 場：敷地内無し

■ 学　　区：実籾小・第四中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！

■ 所  在 地：八千代市八千代台西10-11-8

■ 交      通：京成本線「八千代台」駅徒歩16分　

■ 土地権利：所有権

■ 地 　  目：宅地

■ 建物構造：居宅部分→木造瓦葺2階建

　　　　　　 車庫・倉庫部分→鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

■ 建物面積：居宅部分→公簿：211.67㎡（1F：158.52㎡　2F：53.15㎡）

　　　　　　 車庫・倉庫部分→73.65㎡（1F：41.42㎡　2F：32.23㎡）

■ 築年月　：居宅部分→昭和45年11月　

　　　　　　 車庫・倉庫部分→昭和52年

■ 間取り　：居宅部分→大型5SLDK・倉庫付きガレージ・プレハブ倉庫

■ 土地面積：実測→481.82㎡（145.75坪）

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 他の法令：絶対高さ10m・法第22条区域

■ 建ぺい率：50%

■ 容  積 率：100%

■ 接道状況：北側→約6.0m公道に約19.24m接面

　　　　　　 西側→約5.0m公道に約23.79m接面（隅切り部分含む）

■ 設　　備：公営上下水道・都市ガス・電気

■ 現　　況：居住中

■ 引  渡 日：相談

■ 価　　格：4,800万円

■ 備　　考：安心の境界確定後のお引き渡しです

　　　　　　 北西角地

　　　　　　 屋根付きガレージ2台分あり

■ 学　　区：八千代台西小・八千代台西中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！

■ 所  在 地：習志野市東習志野5-30-4

■ 交      通：京成本線「八千代台」駅徒歩15分　「実籾」駅徒歩23分

■ 土地権利：所有権

■ 構造規模：鉄筋コンクリート造6階建2階部分

■ 専有面積：壁芯→62.84㎡（19.00坪）バルコニー面積：7.32㎡

■ 用途地域：第一種住居地域

■ 築  年 月：昭和61年1月

■ 施工会社：（株）長谷工コーポレーション

■ 管理形態：全部委託

■ 管理会社：日本ハウズイング（株）

■ 管  理 費：月額 8,050円

■ 修繕積立金：月額 10,060円

■ 現　　況：空室（即可）

■ 引  渡 日：相談

■ 価　　格：成約御礼！

■ 駐  車 場：敷地内あり（但し現在空きなし）

■ 学　　区：東習志野小・第四中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！

■ 所  在 地：千葉市稲毛区長沼原町942番210

■ 交      通：JR総武線「稲毛」駅バス22分停歩2分　※バス停「長沼原公園」

■ 土地権利：所有権

■ 地 　  目：宅地

■ 土地面積：公簿→153.00㎡（46.28坪）

■ 都市計画：市街化調整区域

■ 建ぺい率：60%

■ 容  積 率：200%

■ 接道状況：南東側約6.0m公道に約12.24m接面

■ 設　　備：公営上下水道・都市ガス・電気

■ 現　　況：古屋あり

■ 引  渡 日：相談（更地渡し）

■ 価　　格：1,050万円

■ 備　　考：旧住宅地造成事業に関する法律に基づき認可を受けた分譲地内の為、

　　　　　　 建築行為は可能です。

■ 学　　区：山王小・犢橋中

■ 取引態様：専任媒介      

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせ下さい！！