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東習志野4丁目全8区画 宅地分譲　～ステージ14～

■物件名称　　　　　　東習志野4丁目全8区画宅地分譲　～ステージ14～

■所在地　　　　　　　習志野市東習志野4丁目11番

■売主・事業主　　　　有限会社 カミヤホーム　習志野市実籾4丁目23番5号　TEL：047(471)1529　

　　　　　　　　　　　千葉県知事（8）第8824号　（一社）千葉県宅地建物取引業協会

　　　　　　　　　　（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

■販売方法・条件　　　開発分譲による建築条件付き宅地販売

■総区画数　　　　　　全8区画（除外地除く）

■販売区画数　　　　　8区画

■開発総面積　　　　　2243.30㎡　※除外地含む

■開発許可番号　　　　習志野市指令都計第1-5号（平成28年2月29日）

　　　　　　　　　　　習志野市指令都計第7-7号（平成28年3月28日）

               　　　　　　習志野市指令都計第7-1号（平成28年4月27日）

■土地価格　　　　　　1,740万円～2,590万円

■最多販売価格帯　　　1,800万円台（4区画）

■土地面積　　　　　　125.96㎡（38.10坪）～215.62㎡（65.22坪）

■私道負担面積　　　　267.83㎡（持分9分1）　※その他、「ごみ集積所」持分9分の1あり

■交通　　　　　　　　京成本線「実籾」駅徒歩15分

■土地権利　　　　　　所有権

■地目　　　　　　　　宅地・公衆用道路・雑種地

■都市計画　　　　　　市街化区域

■用途地域　　　　　　東側都市計画道路より25m迄「第一種住居地域」

　　　　　　　　　　　それ以降「第一種中高層住居専用地域」

■他の法令　　　　　　第一種高度地区・法22・23条区域

■建坪率・容積率　　　60%・200%

■道路幅員　　　　　　新設道路→5m　公道→6m

■設備等の概要　　　　公営上水道・公営下水道・都市ガス・東京電力

■通学区　　　　　　　東習志野こども園・東習志野小・習志野第四中

■備考　　　　　　　　土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約の締結を条件に

　　　　　　　　　　　販売致します。万一、期間内にこの請負契約が成立しなかった場合は、

　　　　　　　　　　　土地売買契約は白紙となり売主は受領済みの金銭全額を無条件、無利息にて

　　　　　　　　　　　返還致します。

■取引態様　　　　　　売主

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